Bodega en Renta en Apodaca a Pocos Minutos del Aeropuerto de Monterrey!
- Andenes
- 4
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 99 MXN/m² al mes
- 28% por debajo de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 23% por debajo de la mediana de 270 bodegas y naves en renta de 843 a 3,380 m² en Apodaca (129 MXN/m²).
- 23% por debajo de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (130 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 10,535 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 9,082 | 167,626 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 1,453 | 26,820 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 10,535 | 194,447 |
| Flujo anual (12 meses) | 126,421 | 2,333,360 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 10,535 | 194,447 |
| Pago inicial | 10,535 | 194,447 |
Renta sin IVA: ≈ 99.36 MXN/m² al mes · 9.23 MXN/ft² al mes
US$5.38/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.00/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en renta en Parque Industrial ubicado en Apodaca N.L., a escasos cinco minutos del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo. Más 200 hectáreas con una privilegiada ubicación que le permite a las empresas establecidas en sus terrenos aprovechar al máximo las infraestructuras aérea, vial y ferroviaria que lo conectan rápidamente con los puentes fronterizos de Nuevo León (Colombia) y Tamaulipas (Nuevo Laredo). Superficie total construída: 18,164 ft (1,687.49 m) ESPECIFICACIONES: • Altura Mínima: 24 ft (7.315 mts) • Altura Máxima: 30 ft (9.144 mts) • Bay size: 65.61 x 32.80 ft (19.997 x 9.997 mts) • Docks: 4 • Rampas: 2 • Levelers: 35,000 lbs • Estructura: Edificio de metal prediseñado. • Paredes: 6” - Prefabricados de Hormigón. • Suelo: Losa reforzada de 6"-250 kg/cm. • Techo: Aislamiento SSR-KR 18/3". • Skylights: 5%. • Tipo de iluminación: LED. • Oce Space: 754 ft. • Ventilación: To suit. • Sistema de protección contra incendios: Sistema de estación de manguera. • Subestación eléctrica: To suit - hasta 500 KVAs • Divisible: Sí. • Estacionamientos: 24 ****Precio de salida: 0.50 USD x ft. Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí, estamos para ayudarte! #HagamosConexión! ID: BR-APO-1082
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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