Nave Industrial en Renta en Apodaca
- Andenes
- 12
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 147 MXN/m² al mes
- 12% por encima de la mediana de 133 bodegas y naves en renta de 7,450 a 29,900 m² en Apodaca (131 MXN/m²).
- 14% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 137,852 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 118,838 | 2,193,394 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 19,014 | 350,943 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 137,852 | 2,544,337 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,654,226 | 30,532,043 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 137,852 | 2,544,337 |
| Pago inicial | 137,852 | 2,544,337 |
Renta sin IVA: ≈ 147.02 MXN/m² al mes · 13.66 MXN/ft² al mes
US$7.97/m² al mes · US$0.74/ft² al mes · US$8.88/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave Industrial en Renta en Apodaca Nave industrial ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un entorno industrial consolidado y con acceso al Boulevard Acapulco y a la carretera al aeropuerto. Dentro de una zona de importante desarrollo industrial y logístico. Cuenta con acceso al Boulevard Acapulco y conexión hacia la carretera al Aeropuerto Internacional de Monterrey, facilitando el traslado de mercancías y personal. Su ubicación permite la conexión con los principales corredores industriales de la zona metropolitana. Se encuentra en un entorno con infraestructura y servicios orientados a las operaciones industriales y de distribución. Características: - Superficie: 14,919 m² | 160,592 ft² - Precio: $0.74 USD/ft²/mes + IVA - 12 andenes de carga con puertas de 9' x 10' - 2 accesos para rampas futuras de 12' x 14' - 6 preparaciones para futuras aperturas (knockouts) - 41 cajones de estacionamiento Renta mensual: $118,838.08 USD + IVA Espacio diseñado para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento, con infraestructura que permite adaptarse a las necesidades operativas de cada empresa. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Estacionamiento de visitas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
Propiedades que también podrían gustarte
Opciones activas seleccionadas por afinidad de estilo, precio y zona.
64% afinidadNave Industrial en Renta 13,576 m2 Ubicada en Apodaca, Nuevo Leon
62% afinidadBodega en Renta Apodaca, Monterrey
61% afinidadExcelente Oportunidad para Inversionistas Nave Industrial de 13,503.28 m2
61% afinidadRenta Nave de 15,725m2 en parque Apodaca zona oriente Nuevo León
60% afinidadBodega en Renta Apodaca, Monterrey
60% afinidad