Santa Catarinaにある工業用倉庫の貸出

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

TTerra Park Santa Catarina団地・掲載物件を見る→

$160,000 MXN · 掲載価格

≈ ¥1,374,527（本日レート）

建築面積

1,550 m²

土地面積

2,000 m²

種別

倉庫

ドック: 2
スロープ: 2

広告記載の値

市場との価格比較

㎡単価: 月額 103 MXN/m²

Terra Park Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場65件の中央値（95 MXN/㎡）より9%高い水準です。
Santa Catarinaの775〜3,100㎡の賃貸の倉庫・工場507件の中央値（102 MXN/㎡）とほぼ同水準です。
Santa Catarinaの賃貸の倉庫・工場662件の中央値（107 MXN/㎡）より4%低い水準です。

倉庫 · 賃貸 · Santa Catarina →

2026年10月20日時点の掲載中の募集価格の比較であり、鑑定評価ではありません。付加価値税や管理費が含まれるかご確認ください。工業用賃料相場 →

工業用賃貸の月々の支払額

賃料、一般税率の付加価値税（IVA）、提示された管理費を合計し、保証金と内装工事費を含む初期費用を計算します。入力した数値はブラウザーの外に送信されません。

項目	MXN	約US$
賃料（IVA抜き）	160,000	8,674
賃料のIVA（16%）一般税率	25,600	1,388
管理費見積もり	0	0
月々の支払額（源泉徴収前）	185,600	10,062
年間の支払額（12か月）	2,227,200	120,739

項目	MXN	約US$
保証金見積もり	0	0
内装工事費見積もり	0	0
初月分	185,600	10,062
初期費用	185,600	10,062

賃料（IVA抜き）：月額103.23 MXN/㎡・月額9.59 MXN/ft²

約US$5.60/㎡（月額）・US$0.52/ft²（月額）・US$6.24/ft²（年額）

初期値：この広告に掲載された価格と面積。価格にIVAと管理費が含まれるか掲載者にご確認ください。

IVAはメキシコ付加価値税法（Ley del IVA）第1条の一般税率16%を使用しています。下院が公表する現行条文を2026年9月23日に確認しました。Ley del IVA ↗

企業の場合、支払うIVAは通常控除（acreditable）の対象となるため、費用ではなく資金繰りに影響します。個人から賃借する企業には源泉徴収の義務が生じる場合があり、貸主への支払額は異なります。この計算には源泉徴収を含めていません。

「約」を付けた金額は、参考為替レート（2026年10月19日）でペソとドルを換算したものです。メキシコ銀行のFIXレートや契約で定めるレートではありません。

入力値に基づく概算であり、見積もりや税務上の助言ではありません。会計士にご確認ください。

物件概要

工業用倉庫の貸出 – Santa Catarina、N.L. Terra Park工業団地内利用可能な面積: 敷地: 2,000 m² 倉庫棟: 1550 m²（2の半浴室付き）オフィス: 50 m²（2の半浴室付き）駐車スペース: 200 m² 賃料: 1m²あたり $100.00 月額合計: $160,000.00 ペソ建築特徴: ブロック壁（露出仕上げ） KR-18 ゲージ 24 の金属屋根、透光性パネル付き高強度コンクリート研磨床アクセス: トレーラー用ドック 2、床面レベルの金属カーテン付きスロープ2基屋内・屋外LED照明セキュリティ: 警備室 CCTVシステムアクセス制御用バリア広々として安全な空間で、物流、工業、または保管業務にすぐに対応可能。詳細情報や内覧の予約については、ご連絡ください: Raymundo Rosas – 81 8601 0177 #BodegaEnRenta #NaveIndustrial #SantaCatarina #ParqueIndustrial #EspaciosIndustriales #RaymundoInmuebles #NavesIndustriales #BodegasMonterrey #RentaIndustria

物件説明と写真は、この物件を扱う不動産会社の広告に基づいています。2026年10月19日時点で掲載元に掲載されていました。本ページは用途地域・電力容量・空き状況を保証するものではありません。支払い前に価格、付加価値税（IVA）、管理費、条件を掲載者にご確認ください。このページはスペイン語の掲載情報を機械翻訳したものです。相違がある場合はスペイン語の原文が優先されます。