Nave industrial en Renta en Apodaca
Precio frente al mercado
Precio por m²: 191 MXN/m² al mes
- 38% por encima de la mediana de 43 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Apodaca (138 MXN/m²).
- 53% por encima de la mediana de 224 bodegas y naves en renta de 457 a 1,840 m² en Apodaca (125 MXN/m²).
- 47% por encima de la mediana de 560 bodegas y naves en renta en Apodaca (129 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Apodaca →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 202,720 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 174,759 | 9,474 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 27,961 | 1,516 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 202,720 | 10,990 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,432,645 | 131,876 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 202,720 | 10,990 |
| Pago inicial | 202,720 | 10,990 |
Renta sin IVA: 190.78 MXN/m² al mes · 17.72 MXN/ft² al mes
≈ US$10.34/m² al mes · US$0.96/ft² al mes · US$11.53/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial 1053.53m² en renta en Apodaca. 915.55m² de construcción, oficinas privadas, plataformas y rampas. Excelente ubicación, ideal para operaciones logísticas. Servicios completos, accesibilidad garantizada. No la pierdas, agenda cita hoy mismo. Descripción completa Nave Industrial en Renta en Carlos Salinas de Gortari, Apodaca, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en una moderna nave industrial de 915.55 m² de construcción, ubicada en una de las zonas industriales más dinámicas de Apodaca, Nuevo León 🏭. Características de la propiedad: 📐 Superficie de terreno: 1053.53 m² 🏗️ Superficie construida: 915.55 m² 📏 Dimensiones: 30 m de frente 🚧 Área de maniobras para operaciones eficientes 💼 Oficinas privadas para administración 📦 Plataformas para carga y descarga 🚨 Rampas para acceso vehicular fácil Servicios y equipamiento: ⚡ Energía eléctrica para operaciones industriales 📦 Infraestructura para operaciones logísticas y de producción Ubicación estratégica: 🚌 Acceso rápido a vías principales y carreteras 📦 Cerca de parques industriales y zonas de almacenamiento 🏙️ En el corazón del corredor industrial de Apodaca Construida en 2024, esta nave industrial ofrece espacios modernos y funcionales, diseñados para maximizar la eficiencia operativa. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o establecer su sede en una de las zonas industriales más importantes de Nuevo León. Contáctanos para agendar una visita y explorar cómo esta nave industrial puede impulsar el crecimiento de tu negocio. Una oportunidad única para empresas en expansión o para aquellas que buscan optimizar su logística y producción. General
Características
- ✓ Rampas
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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